Стоит ли еще раз говорить о преимуществах покупки недвижимости в новостройках? Наверное, да. Ведь это не только выгодное вложение денежных средств, но еще и большие дизайнерские возможности, воплотить в жизнь все свои самые сокровенные задумки и сделать жилье по-особенному комфортным.
Рынок новостроек сегодня изобилует разными предложениями, оттого часто и выбор затрудняется, но только в том случае, когда не знаешь точно, чего хочешь. Рассудительный покупатель, осмотрительно относящийся к своим тратам, будет стараться приобрести недвижимость не только комфортную во всех смыслах, но и выгодную в экономическом плане.
При покупке квартиры в новостройке важно обращать внимание на:
- надежность застройщика;
- эксплуатационные характеристики проекта;
- рентабельность инвестиций;
- скорость возведения здания.
При покупке жилья в новом доме можно не переживать с сантехническое состояние бытовых комнат, электропроводку и труб отопления. Новые жилые комплексы строятся с применением инновационных технологий.
Выгодная покупка
Квартиру в новостройке можно приобрести как на этапе строительства, так и после сдачи дома в эксплуатацию. Чем раньше будет подписан договор на покупку, тем, как правило, дешевле обходится квартира. Работа с агентствами по недвижимости и инвесторами. сотрудники специализированных компаний не только помогут найти подходящее жилье, но и сопроводят сделку юридически.
Есть несколько вариантов/схем, по которым оформляется покупка жилья:
- при внесении паевого взноса;
- участие в долевом строительстве;
- инвестиционное вложение;
- вступление в товарищество/кооператив.
В договоре в обязательном порядке указывается адрес будущей постройки, параметры и полная характеристика, стоимость квартиры, имена всех участников сделки, место и дата исполнения обязательств. Если не указан, хоть один из перечисленных пунктов юридической силы документ иметь не будет.
Тревожным сигналом будет предложение совершить первоначальный взнос без договора и слишком низкая процентная ставка, если жилье продается в рассрочку.
