Аренда жилья всегда была и остается весьма востребованной услугой. Что касается аренды элитной недвижимости, то спрос на нее появился тогда, когда появились люди, готовые платить баснословные деньги только за то, чтобы жить в престижных районах или домах. Как только на элитные квартиры вырос спрос, тут же на это обстоятельство отреагировал рынок появлением многочисленных агентств и контор.
Купля-продажа обычной и элитной недвижимости мало чем отличается друг от друга (разве что только тем, что продать дорогую квартиру гораздо сложнее), а вот в случае аренды есть свои нюансы. Например, собираясь сдать квартиру с приставкой «элитная», нужно чтобы жилье, в самом деле, соответствовало этой категории.
Так, элитными квартирами называются помещения, расположенные в престижных районах города, где хорошо развита инфраструктура. Причем если раньше самым престижным местом был центр города, то сейчас интересы многих съемщиков обращены к элитным загородным поселкам.
Что касается категории здания, то это тоже очень важный фактор. Дом, в котором сдается элитное жилье, должен быть либо новым, либо обладать какой-то исторической или художественной ценностью. Дом должен иметь собственную парковку, охрану и т.п.
Сама квартира должна иметь хороший метраж, планировку, шикарный ремонт и великолепный вид из окна. Арендатор обязан предоставить квартиросъемщикам самые комфортные условия. Если квартира арендуется в представительских целях, то она должна соответствовать данному статусу.
Нельзя назвать элитной квартиру, которая находится в обычном доме или районе, даже если там сделан дизайнерский ремонт. Так же, как не подходит под это понятие скромная квартирка со среднестатистическим ремонтом в престижном районе. То есть, для того чтобы жилье получило статус «элитное» оно должно иметь совокупность всех качеств.
Несмотря на то, что рынок элитной недвижимости довольно подвижен, некоторые очень дорогие квартиры годами пустуют. Этим обстоятельством может удачно воспользоваться потенциальный квартиросъемщик, которые хотят снять апартаменты со значительной скидкой. В любом случае, заниматься сдачей или наоборот арендой элитной недвижимости нужно только через специальные агентства недвижимости, а никак не через интернет сайты или газетные объявления. Цены на элитную недвижимость высоки, а значит и высока вероятность мошенничества.
