Все чаще в современном мире люди выбирают для себя жилье в виде загородных домов, а именно, коттеджи. И вот здесь главное – не проглядеть и быть очень осторожным. Ведь за красивой и яркой оболочкой зачастую скрываются ужасные условия для проживания.
В первую очередь следует обратить внимание на то, из какого материала изготовлен дом. Чаще всего, конечно, это блоки. В таком случае они должны быть уложены не на ребро, иначе холода просто не избежать. Немаловажную роль в данном случае также играет утеплитель, если он вообще присутствует в отделке коттеджа. Он позволит сохранить тепло в помещениях. А это, как известно, повлияет на расход газа при отоплении.
Во-вторых, особое внимание необходимо обратить на подвал. В первую очередь он «расскажет» покупателю о добротности всего дома. Также стоит обратить внимание на то, отапливаемый ли он. Если да, то его высота должна быть не более 2 метров, так как все тепло будет уходить туда и при этом весьма быстро. Если же подвал не отапливается, то его, конечно, нужно срочно утеплить, иначе на полу ноги будут мерзнуть.
В-третьих, очень важно проверить все коммуникации, имеющиеся в доме, а это отопление, водопровод и канализация. Лучше, если вода поступает из скважины – это более удобно и надежно. Важно знать, насколько доступны для человека трубы, проложенные в доме. Возможно, к некоторым из них очень сложно подобраться, например, если они спрятаны под гипсокартоном. Не лишним будет поинтересоваться у продавца, проводилась ли опрессовка и, если да, то под каким давлением.
В-четвертых, в коттедже должны быть проведены газ и свет. Это избавит новых хозяев от лишних и сложных хлопот, которые отнимут не только много денег, но и сил.
И, наконец, в-пятых, что тоже избавит в будущем от некоторых возможных проблем – это доступ под крышу в коттедже. Необходимо убедиться в том, что под крышей установлена пароизоляция. В некоторых загородных домах такой возможности нет, и о некоторых проблемах и браках становится известно только тогда, когда снимается сама крыша.
Несомненно, все проблемы, неточности и подвохи обнаружить сразу просто невозможно. Однако самые видимые и сложно устраняемые, конечно, избавят покупателей от траты лишних денег, своего собственного времени, сил и, что самое главное, головной боли и ненужной нервотрепки.
