«В пик сезонности — перед началом учебного года доля студентов, арендующих квадратные метры в Москве, составляет около 25-30 процентов. Жилье, которое снимают в складчину, входит в этот процент», — начала с нами разговор представитель одного из столичных агентств недвижимости.
По словам агента, примерно половина запросов приходится на комнаты в квартирах, или на квартиры в складчину. Это довольно большой показатель, но таково количество студентов желающих немного сэкономить на арендной палате.
Тем же студентам, которые хотят арендовать отдельное жильё и одновременно сэкономить, эксперт рекомендует стать немного менее требовательным, относиться к выбору жилья и к его месторасположению лояльно. В этом случае не обязательно привязывать своё жилью к ВУЗу. «Можно выбрать более удаленный район (и, соответственно, более дешевый), но рядом с метро или на той же ветке, что и ВУЗ. Экономия налицо, а проблем с тем, чтобы добраться до учебного заведения, у студента не возникнет», — убеждён наш собеседник.
Он так же советует снизить требования к состоянию квартиры, возможно, стоит пренебречь ремонтом или классом жилья, и сэкономить на арендной ставке.
Складчина – неплохой вариант, например, трехкомнатная квартира рядом со станцией метро «Октябрьская», там расположен МИСиС, с хорошим ремонтом предлагается в аренду по цене 80 тысяч рублей в месяц, если разделить эту сумму на троих получается по 27 тысяч рублей на человека.
Возможно, студенту стоит попробовать более рисковый вариант и снять квартиру без услуг риэлтора, поскольку агенту платится процент, обычно составляющий месячную стоимость аренды.
Можно выбрать ближайшее Подмосковье в качестве альтернативы. Квартиры с неплохим ремонтом и бытовой техникой можно снять за 30 тысяч рублей, а то и дешевле. Например, в Балашихе реально снять однокомнатную квартиру за 20 тысяч рублей, в Мытищах за 20-22, в Красногорске, Видном и Одинцово за 23-24 тысячи рублей в месяц.
