Интернет, газета, друзья
В списке способов самостоятельного поиска квартиры, несомненно, лидирует интернет. В сети достаточно ресурсов, посвященных предложениям по продаже и аренде жилья. На сайте ЛУН.ua недвижимость искать проще всего. Большое количество объявлений, понятный интерфейс и удобная система фильтров – найти подходящую квартиру можно всего за несколько минут.
Первый вариант. Вы сэкономите на оплате услуг агентству, но обречете себя на утомительные и длительные поиски жилья. Ведь реальных хозяев квартир, дающих объявления в рекламных газетах и в Интернете, единицы. По статистике, 95 % объявлений размещают либо частные маклеры, либо агентства недвижимости, либо вообще мошенники. Так или иначе вам все равно придется пересекаться с ними, перезванивая по рекламным объявлениям. И тут надо будет держать ухо востро, как говорят. Аферистов и мошенников, готовых поймать на удочку доверчивых граждан и завладеть их деньгами — великое множество. Более подробно о мошенниках на рынке недвижимости читайте здесь. Выбрав второй вариант, обратившись в агентство недвижимости, вы избавите себя от многочисленных проблем. В первую очередь, от трудоемкого процесса поиска квартиры, сэкономите время, сохраните нервы, оградите себя от мошенников, а значит и деньги сохраните. Конечно, за услуги агентства придется заплатить. Но ведь каждая работа должна быть вознаграждена. Да и экономить на личной безопасности не стоит — дороже обойдется. Главное — правильно выбрать агентство недвижимости, чтобы не стать жертвой агентств-однодневок, которые занимаются мошенничеством. На что надо обратить внимание в первую очередь, выбирая агентство недвижимости 1. Выясните, как давно существует агентство. Информирован — значит вооружен. Расспросите знакомых. Если у агентства есть свой сайт — это большой плюс. Там вы можете получить всю интересующую вас информацию об АН, когда основано и т. д. Чем больше его возраст — тем выше гарантия надежности. За это время агентство доказало свою прочность и порядочность на рынке недвижимости и завоевало авторитет. Отсутствие хорошего сайта говорит о том, что агентство создано недавно и вряд ли надолго. 2. Офис. Это лицо любой компании. У солидных агентств недвижимости (АН) будет солидный офис. Если это какая-нибудь «хибарка», съемная комната, то лучше не рисковать. 3. Проверьте, имеет ли агентство недвижимости разрешительные документы на этот вид деятельности, а также есть ли у него юридический отдел. 4. Обратите внимание, состоит ли агентство в профессиональных организациях. Членство в них — еще одно подтверждение его авторитетности. Что должно насторожить в АН 1. Агентство недвижимости создано совсем недавно. Как правило, мошенники открывают их на несколько месяцев, срывают «куш» и быстро ретируются. 2. Размещается в небольшой комнате, арендуемой в каких-нибудь гостиницах, админзданиях и т.п. с минимумом (2-3) сотрудников. 3. Агентство не имеет сайта в Интернете. О нем нигде нет никакой информации. 4. Вам предлагают сразу заплатить деньги за предоставление так называемых информационных услуг, а не по факту вселения. Обращайтесь только в агентства, которые берут комиссионные в день вашего вселения в квартиру. Существует много других схем мошенничества, к которым прибегают в погоне за деньгами псевдо-агентства.
