Многие люди сталкиваются с необходимостью оценки стоимости квартиры. Это можно сделать самостоятельно, или обратиться за помощью к профессионалам.
Чаще всего квартиры оценивают для:
• Страхования.
• Сдачи в аренду.
• Продажи.
• Решения каких-либо имущественных споров.
• Передачи в залог.
Как самостоятельно оценить стоимость квартиры
Если вы не хотите прибегать к услугам профессионалов uub.com.ua/ru/, то для оценки квартиры своими силами необходимо изучить все информацию, касающуюся этого вопроса в интернете и СМИ. Нужно объективно оценить свое жилье по всем факторам, влияющим на стоимость квартиры.
К их числу относятся:
• Год постройки дома. Квартира в слишком старом доме не может стоить дорого.
• Инфраструктура (наличие в шаговой доступности магазина, транспортной остановки, детского сада, школы и т. д.).
• Экологическая обстановка.
• Комфортабельность жилья (планировка квартиры, наличие лифта, мусоропровода и т. д.).
Как показывает практика, квартиры с хорошим ремонтом продаются довольно-таки быстро. Но, потраченные на ремонт деньги, Вы с продажи квартиры не вернете. Если речь идет о недорогой квартире, финансовые возможности ее потенциального покупателя будут строго ограничены. Дизайнерский ремонт в большой квартире может не понравиться ее будущим владельцам. Они захотят переделать ремонт по своему вкусу.
Если Вы хотите определить реальную стоимость своей квартиры, нужно действовать по такому алгоритму:
• Купите журнал с объявлениями о продаже квартир.
• Найдите объявления с предложениями продажи квартир, подобных Вашей.
• Запишите стоимость таких квартир, а также их площадь.
• Определите минимальную и максимальную цену квадратного метра. Для этого нужно разделить стоимость квартиры на количество квадратных метров.
• Цену своей квартиры просчитывайте исходя из средней стоимости одного квадратного метра аналогичного жилья.
Оценка квартиры специалистами
Как правило, люди обращаются за оценкой своей квартиры к специалистам, когда им требуется документальное подтверждение ее стоимости. Для этого специалистам нужно предоставить:
• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
• Бумаги, по которым можно определить технические характеристики квартиры.
Получив все необходимые документы от заказчика, специалист выезжает на объект, делает несколько снимков и исходя из всех данных оценивает квартиру. Забрать готовую документацию по оценке стоимости квартиры можно уже через несколько дней.
