Почти каждая вторая семья рано или поздно сталкивается с вопросом улучшения квартирного вопроса, и зачастую, главным инструментом его осуществления является ипотека.
У каждой семьи имеются собственные риски и страхи, которые связаны с ипотекой, поэтому российский сбербанк открыл свою ипотечную программу, по данным которой молодая семья способна беспрепятственно и без рисков ей воспользоваться.
Условия участия в данной программе
По своей сути эта программ крайне схожа с остальными кредитами в сфере ипотеки по некоторым из условий, а конкретней – наличия постоянного места работы, дохода и соответствующей заработной платы. В остальном же, заявку может подать любой из супругов. Банковское учреждение не выставляет конкретных требований по данному поводу. В случае, если в семье есть ребенок, то это лишь поможет получить ипотечный кредит, так как размер первоначального взноса будет уменьшен с 15% до 10%. Более детально узнать о ипотеке в Калининграде вы можете узнать на сайте https://kaliningrad.etagi.com/ipoteka/calculator/, тут расписаны все требования и условия.
Казалось бы, относительно простая задача: вы заходите на любой удобный сайт, где есть обычный интегрированный ипотечный калькулятор, вбиваете свои основные данные, и компьютер вам быстро все вычисляет. Вот так за несколько секунд вам будет предложена вся информация по вашему запросу, какой размер ипотеки, какой процент по ипотеке, какой допустимый строк ипотеки и много чего другого. Так если все можно сделать и посмотреть в интернете, так зачем же живой человек, который называется ипотечным брокером?
Все очень просто. Договор ипотеки предусматривает наличие нескольких сторон, которые должны договориться о сделке и непосредственно осуществить ее, иными словами, заключить ипотечный договор на выгодных для обеих сторон условиях. Именно вопросами, связанными с осуществлением процесса коммуникации между сторонами, и занимается ипотечный брокер.
В функциональные обязанности ипотечного брокера входит предоставление потенциальному клиенту схемы всех возможных интересующих его вариантов недвижимости, собственно демонстрация этой недвижимости, заключение и подписание всевозможных договоров.
Таким образом, ипотечный брокер сродни обычному риелтору, который, простыми словами, ищет клиента, сводим покупателя и продавца, заключает между ними договор и получает свое вознаграждение.
Также, предусмотрено, что ипотечный брокер будет курировать весь процесс протекания ипотечного договора, а также будет заниматься вопросами страхования ипотечного имущества. Не исключено, что ипотечный брокер, также, будет заниматься всеми спорными моментами, которые могут возникнуть между сторонами.
