Недавно в Государственной думе России был принят закон, который регламентирует порядок страхования застройщиков при долевом строительстве. Сообщается, что в новом законе были ужесточены требования к страховщикам. Это было необходимо для того, чтобы в дальнейшем предотвратить нарушение прав дольщиков.
Согласно страховому документу после окончания строительства застройщик обязан передать долевому вкладчику жилую недвижимость. Страховой документ предусматривает гражданскую ответственность застройщика в результате нарушения прав участников долевого строительства и невыполнение своих обязанностей. Также при заключении подобного договора страховщик, при участии которого оформляется этот документ, должен располагать средствами в размере 400 миллионов рублей. Теперь согласно принятому закону на счету страховщика должно быть не меньше чем 1 миллиард рублей.
Кроме того, страховая компания должна иметь еще ряд документов, которые она обязана предоставить застройщику. Уточняется, что помимо собственных денег организация должна иметь уставной капитал, который должен быть не меньше чем 120 миллионов рублей. Также компания должна иметь опыт работы не менее 5 лет.
Как стало известно, принятый закон запрещает жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) одновременно возводить больше одного жилого дома. Данный запрет не распространяется на ЖСК, которые были созданы согласно закону «О содействии развитию жилищного строительства».
