Государственная Дума РФ несколько дней назад ввела в эксплуатацию новый закон, согласно которому застройщики подвергнутся взаимному страхованию. Данный законопроект был предложен для рассмотрения еще год назад членами партии «Единая Россия». После нескольких месяцев рассмотрения он был принят в июле 2012 года, но только лишь в первом чтении.
Согласно законопроекту, планируется создание специального института, который будет отвечать за страхование гражданской ответственности подрядчика, который для строительства вынужден привлекать средства пайщиков жилья.
Новый закон подразумевает автоматические изменения в целом ряде государственных документов РФ. В частности, будут подкорректированы Градостроительный и Налоговый кодексы, а также целый ряд законов, например, о регистрации прав собственности на недвижимости, о банкротстве, об участии граждан РФ в строительстве зданий в качестве пайщиков, а также в закон о страховании пайщиков и застройщика.
Отныне застройщик вправе самостоятельно застраховать собственную ответственность. Для этого ему необходимо вступить в общество взаимного страхования. Также подрядчик вправе оформлять акты страхования ответственности за невыполнение данных ранее обязательств, связанных с передачей выстроенного жилого объекта в эксплуатацию.
Для регистрации долевого возведения жилья представители застройщика обязаны представить в соответствующие органы пакет документов и договор страхования или же за его отсутствием договор поручительства, который подтвердит его серьезные намерения.
