С проблемой «грибка» на стенах с каждым годом сталкивается все больше квартиро- и домовладельцев. Этот неказистый представитель флоры, может ощутимо испортить интерьер квартиры, но это еще не самое страшное. Споры плесени могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем – от аллергии до рака. Еще одно свойство этих грибков – они медленно разрушают здание, в котором растут.
Большинство экспертов, изучающих данное явление, сходятся во мнении, что основная причина роста зараженности жилых помещений – массовая установка металлопластиковых оконных конструкций. Такие окна выглядят просто замечательно – именно так, как хочется заказчику. Использовать их – одно удовольствие. Зимой за ними тепло, летом – прохладно. Проблема всего лишь одна – квартиры старой застройки не рассчитаны на герметичные окна. Где в старых квартирах предусмотрена специальная вентиляция? В лучшем случае на кухне и в санузле. Может, она там даже будет как-то работать. В жилых комнатах движение воздуха может быть обеспечено лишь сквозняком между окнами и дверями. И еще лет 20 назад этого вполне хватало – окна пропускали более чем достаточно свежего воздуха даже зимой, «заклеенные» по всем правилам домостроя. Заменяя старые деревянные конструкции современными качественными металлопластиковыми конструкциями, мы в прямом смысле перекрываем себе кислород.
А что же плесень? А она есть везде, и только и ищет – где бы прорасти из микроскопической споры. Для роста этим грибкам нужно совсем немного – чуток воды и еще меньше свежего воздуха. Вот тут и выступают наши любимые герметичные окна, которые замечательно сберегают тепло зимой. Если хозяин квартиры с новыми окнами, не будет ежедневно проветривать квартиру зимой, при этом не установит дополнительную вентиляцию и осушители воздуха, он имеет отличные шансы изучать основы ботаники прямо у себя в ванной.
Кроме санузла плесень любит проживать на внешних холодных стенах, которые собирают конденсат из теплого влажного воздуха. Утеплив такие стены, можно частично решить проблему с грибком – ему там станет менее уютно. Но основное решение проблемы должно быть нацелено на изменение микроклимата помещения. Можно использовать гигрометры для постоянного измерения относительной влажности – 50% будет оптимально для человека, а для грибка суховато. Можете следить за сухостью своих окон – если они запотели, то и холодные стены (особенно за мебелью) покроются конденсатом. Зеркало в ванной – тоже неплохой индикатор влажности. Если влажность зашкаливает, откройте окна – сухой зимний воздух поможет за считанные минуты. И не забывайте проветривать квартиру каждый день, ведь в закрытом помещении накапливается множество вредных микроорганизмов и химических веществ.
А что же делать с черными разводами, которые уже поселились в квартире? Их придется выселять, и довольно жестко. Если поражен кафель в ванной – его нужно снимать. Мицелий плесневых грибков может проникать глубоко в бетонные перекрытия, а обычная штукатурка для него – просто лакомство. Во время ремонта нам поможет свойство плесени разрушать материалы, в которых она поселилась – можно максимально отскрести поврежденную штукатурку со стен.
Но не надейтесь механически убрать весь грибок – это не реально. После «зачистки территории» переходите к протравке. Оптимальным вариантом будет обработка специальным фунгицидом из строительного магазина. Внимательно читайте описание препарата – их на рынке множество, и подойдут не все. В зависимости от средства, может понадобиться несколько раз обработать стены. Так же тщательно выбирайте средства для внутренней отделки помещений – хорошо, если они будут обладать фунгицидными свойствами. Дальнейшее в Ваших руках – поддерживайте нормальную циркуляцию воздуха в квартире и сразу убирайте любую влажность с поверхностей. Хорошо бы организовать дополнительную активную вентиляцию в помещениях, но это уже тема для отдельной серьезной статьи.
