Двухуровневые квартиры в Новосибирске, как правило, обустраиваются в многоэтажках и занимают одновременно два этажа, один из которых может быть или мансардным или обычным, с высокими потолками и огромными комнатами. Таунхаус-это малоэтажный дом на несколько многоуровневых квартир с изолированными входами.
Так что же выбрать? Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо оценить все преимущества и недостатки этих двух форматов жилья.
Преимущества таунхауса.
Приемлемая стоимость. Если вы уже интересовались ценами на недвижимость в Новосибирске, то могли заметить, что покупка такого жилья обходиться намного дешевле, чем приобретение частного дома или квартиры в Новосибирске. Поэтому если вы желаете сэкономить, то обратите внимание именно на этот формат недвижимости.
Личный участок земли. Несмотря на то, что эти земельные участки являются довольно маленькими, они все же дают возможность выращивать овощи или разбить свой цветник. Наличие собственного участка может стать преимуществом только для того покупателя, у которого есть время им заниматься.
Расположение. Современные таунхаусы, как правило, возводятся за городом. Это в свою очередь даёт возможность обзавестись тихим, спокойным жильём, в экологически чистой среде.
Недостатки.
Сложности с оформлением прав собственности. Они появляются зачастую из-за того, что большинство застройщиков продают только жилплощадь, без участка земли. Это может спровоцировать серьёзные конфликтные ситуации и привести к потере права на недвижимость по самым разным причинам. Поэтому не забудьте обязательно уточнить данный момент.
Плохо развитая инфраструктура. Как уже говорилось, большинство таунхаусов, возводиться в пригороде. Поэтому не всегда можно встретить развитую социальную и транспортную инфраструктуры.
Обычно таунхаус считается жильём эконом-класса, поэтому у вас могут возникнуть проблемы с плохой тепло- и звукоизоляцией, а также прочими сложностями, которые связаны с недоброкачественным строительством.
В общем, тем людям, которые не в состоянии приобрести дорогостоящее жильё в престижном комплексе, но которые мечтают жить в экологически чистой зоне и иметь собственный участок земли, можно рекомендовать покупку жилья в таунхаусе.
Преимущества двухуровневых квартир.
Престижность. Квартира с двумя этажами вполне логично может ассоциироваться с элитной жилплощадью или коттеджем, а также платёжеспособным владельцем.
Выгодная инвестиция. Если вы хотите купить жилплощадь для дальнейшей перепродажи, то такая квартира позволит получить максимально выгодную прибыль. Данный формат жилья всё ещё очень редкий, а поэтому популярный и дорогостоящий.
Дизайнерский ремонт. Как правило, в элитном жилье всегда высокие потолки и большая площадь. Поэтому выполнять отделку в таком помещении можно с использованием самых различных дизайнерских проектов.
Отличная шумоизоляция. В отличие от таунхауса, двухуровневая квартира реализуется в элитном доме, поэтому проблемы со звукоизоляцией и оформлением прав собственности у вас вряд ли возникнут.
Недостатки.
Высокая цена. Высокая стоимость, которая может принести хорошую прибыль при перепродаже жилья, в тоже время является и недостатком. Далеко не каждый может себе позволить потратить баснословные деньги на двухуровневое жильё.
Коммунальные платежи. Просторное двухуровневое жилое помещение, нуждается в намного больших затратах на освещение и отопление. Да и к тому же, ремонт его также обойдётся очень дорого.
Итог. Таунхаус отлично подойдёт тому, кто нуждается в недорогом жилье, к которому в качестве небольшого бонуса идёт маленький земельный участок. Двухуровневая квартира, наоборот, подойдёт тому, у кого имеются широкие финансовые возможности, и нет времени ухаживать за участком.
