Как получить кредит и онлайн кредит наличными на карту?
Нотариально заверять договор займа необязательно, поэтому такое заверение происходит только по желанию сторон договора. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родовыми признаками. Таким образом, подтверждением того, что договор вступил в силу, служит документ, подтверждающий передачу заемщику денег или вещей, определенных родовыми признаками.
Сторонами договора займа могут быть как физические, так и юридические лица. Срок действия договора (возврата заемного имущества) устанавливается сторонами договора и не ограничен законодательно. Если договором не установлен срок возврата займа или если такой срок определен моментом предъявления требования, то заем должен быть возвращен заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодателем требования об этом (если договором не установлен иной срок возврата со дня предъявления требования).
Но, в соответствии с ч. 1 ст. 1050 ГКУ, если заемщик не вернул вовремя вещи, определенные родовыми признаками, он обязан уплатить неустойку (в соответствии со ст. 549 — 552 ГКУ). Неустойка уплачивается за период со дня, в который такие вещи должны быть возвращены, до дня их фактической передачи заимодателю. А если договором займа предусмотрено, что такие вещи будут возвращаться заимодателю частями, то, при нарушении заемщиком графика такого возврата, у заимодателя возникает право потребовать вернуть весь невозвращенный заем досрочно.
Как видим, имущественный заем — это один из видов займов, и на него распространяются те же правила, что и на денежные займы (или, в терминологии налогового законодательства, — возвратную финансовую помощь).
Но: договор денежного займа, как гласит ст. 1048 ГКУ, может предполагать выплату процентов заемщиком заимодателю. В соответствии с ч. 2 ст. 1048 ГКУ, договор имущественного займа считается беспроцентным.
Договор займа может возникнуть и в результате новации договора купли-продажи, найма (аренды) и т. д. Как указано в ст. 1053 ГКУ, стороны договора купли-продажи могут договориться о том, что обязательство покупателя, арендатора по нему заменяется на обязательства заемщика.
Обратите внимание на еще одну особенность: вещи по договору займа передаются не в пользование, а в собственность. То есть к заемщику переходит право не только пользоваться, но и распоряжаться такими вещами — использовать на хозяйственные нужды, продавать и пр. Заемщик по договору займа обязан вернуть не те же самые вещи, которые были получены от заимодателя, а такое же количество вещей такого же рода и такого же качества. При этом стоимость имущества, полученного в заем, и стоимость возвращенного имущества не имеет значения. Например, по договору займа было получено 5 тонн зерна пшеницы высшего сорта. Вернуть заем, согласно условиям договора, заемщик должен через два года. На момент возврата стоимость такого зерна может быть выше или ниже, чем стоило зерно при его передаче в заем. Но заемщик возвращает не деньги! По договору займа он обязался вернуть заимодателю точно такое же количество точно такого же зерна. Для выполнения этого обязательства стоимость такого зерна не важна.
Исходя из этого сложилась практика — по договору займа передаются вещи, которые поддаются измерению в весе, объеме и пр. Например, зерно, ткань, строительные материалы. И практически не используются договоры займа для передачи права собственности на необоротные активы. Запрета на такую передачу ГКУ не устанавливает, более того, она разрешена, ведь одной из характеристик вещей, определенных по родовым признакам, является число, т. е. количество. Но так сложилась юридическая практика по данному вопросу, и нам остается только констатировать этот факт. Поэтому далее мы будем рассматривать только операции по передаче в заем оборотных активов.
Договор займа легко отражать в учете, если речь идет о деньгах. Например, если предприятие предоставляет своему работнику заем в размере 10000 грн, то работник обязан вернуть такую же сумму в установленный договором срок. Хотя к работнику в данном случае и переходит право собственности на переданные ему денежные средства, ни у законодателя, ни у контролирующих органов не возникает сомнений в том, что это не доход и эта сумма не облагается НДФЛ, потому что это предусмотрено пп. 165.1.31 НКУ. Точно такой же подход используется и в том случае, если заемщиком является предприятие (пп. 136.1.20 НКУ). Обязательство вернуть такую же сумму денег, с точки зрения законодателей, позволяет говорить об отсутствии налогооблагаемого дохода, который возникает, например, в случаях безвозвратной финансовой помощи или аннулирования долга.
2022
