Инвесторы Москвы заявляют о своей неготовности вкладывать средства в тендеры по покупке прав аренды земельных участков с целью строительства на них подземных многоуровневых парковок. Бизнесмены опасаются баснословной конечной стоимости строительства и завышенной арендной платы, — сообщил в минувшую среду в ходе встречи с инвесторами председатель Московского комитета по инвестиционному строительству господин Тимофеев.
В частности, представитель ведомства заявил: «Торги идут очень тяжело, в первую очередь – из-за цены, потому что инвесторов пугает стоимость строительства». Чиновник так же привёл в пример право аренды земельного участка под строительство автомобильной парковки на проспекте Сахарова, которое будет выставляться уже в третий раз, но пока инвесторы не выражают готовности участия в этих торгах.
По словам Константина Тимофеева, срок строительства данного объекта составляет три года, стоимость аренды земельного участка равна – 25 миллионов рублей в год. Другими словами, помимо затрат на само строительство, а так же на перекладку коммуникаций инвестор должен будет заплатить 75 миллионов за не введенную в эксплуатацию автомобильную парковку, то есть фактически за пустое место.
В минувшем году московский чиновник уже сообщал, что столичные власти выразили готовность отдать инвесторам земельные участки на некоторых площадях в центре Москвы бесплатно под получение обязательств строительства в этих местах подземных авто-паркингов. Господин Тимофеев уточняет, что речь идет о 18 объектах, расположенных в центральных районах столицы, в частности на Лубянской площади, на Новой и на Пушкинской площади, на Славянской и Тверской площадях. Есть в этом списке и Триумфальная площадь (с особыми условиями), а также Новинский бульвар, проспект Сахарова и Крымский вал.
