.
<a href="http://iseekmate.com/go/http://www.mt5.com/ru/">Ф</a>

    За что придется платить после покупки квартиры в Турции?

    | просмотров: 52 |

    За что придется платить после покупки квартиры в Турции?


    Покупка любой недвижимости всегда влечёт за собой траты на содержание. Иностранцы, приобретающие апартаменты в Турции, зачастую задумываются об этом только после совершения сделки. За что же придётся платить после покупки турецкой недвижимости?


    Сразу скажем: пугаться не стоит, потому что содержание объекта недвижимости в Турции обходится дешевле, чем в любой другой европейской стране. Это часть программы лояльности по отношению к иностранным инвесторам. Турецкие власти не делают различий для резидентов и нерезидентов: и те, и другие платят одинаковые налоги и сборы.



    За что придется платить после покупки квартиры в Турции?


    За что придётся платить при оформлении недвижимости?


    В число трат на оформление объекта входят следующие статьи:



    • оплата госпошлины на оформление ТАПУ (200 лир);

    • оформление документов (300-400 лир);

    • оплата услуги государственного переводчика (150 лир);

    • единоразовый налог на недвижимость (3% от кадастровой стоимости объекта);

    • страховка объекта от землетрясений и стихийных бедствий – Искан (до 100 лир).


    Ежегодные налоги


    За недвижимость придётся 1 раз в год вносить налоговый сбор:



    • на жилой объект - 0,3% от стоимости, указанной в ТАПУ;

    • на коммерческую недвижимость - 0,4%;

    • на участок земли, приобретённый под строительство, - 0,4%.



    За что придется платить после покупки квартиры в Турции?


    Плата за содержание жилья


    В Турции все коммунальные услуги оплачиваются согласно показаниям приборам учёта, которые установлены во всех жилых и коммерческих помещениях. Но есть расходная статья, обязательная для всех владельцев квартир и домов, называемая Айдат. Это взнос на содержание жилого комплекса.


    Каждая многоэтажка или жилой комплекс - это объект со своей инфраструктурой. Сюда относятся:



    • паркинги;

    • лифты;

    • бассейны;

    • камеры видеонаблюдения;

    • хамамы;

    • газоны на придомовой территории и др.


    Всё это нуждается в обслуживании и уходе. Таким образом, Айдат — это плата охранникам, консьержу, садовнику, механикам за поддержание в порядке на территории ЖК и в доме. Чем богаче инфраструктура комплекса и чем меньше жильцов, тем выше размер Айдата. В зависимости от спектра услуг Айдат составляет от 10 до 150 € в месяц.


    Тарифы на электричество в Турции составляют 0,11-0,15 € за кВт/ч в зависимости от времени суток. В среднем при потреблении 250-300 кВт получится около 30-35 € в месяц.


    Тариф на воду в Турции составляет около 1 € за м³. При среднем потреблении 15-20 кубов в месяц придётся заплатить 15-20 € в месяц.


    Что касается газа, то в Турции в основном пользуются привозными баллонами, которые стоят около 20 €.


    Если соединить все суммы, то в целом получается не так много. В среднем содержание квартиры и оплата налогов обходится собственнику примерно в 1000 € в год.


    Ещё больше информации о турецкой недвижимости читайте на сайте компании Status Property





    comments powered by Disqus
Scroll To Top