Сегодня множество людей, желая организовать собственный бизнес, зачастую арендуют помещение под офисный кабинет. Однако далеко не все берут во внимание определенные нюансы, которые помогают выбрать наиболее выгодное предложение об аренде того или иного объекта.
Местонахождение офиса
Наверняка, каждый мечтает осуществлять свою деятельность в самом центре города, а также в тех местах, которые расположены поблизости с транспортной инфраструктурой. Следовательно, прибыль с аренды офисов, находящихся в указанных частях крупных мегаполисов, будет достаточно ощутимой. Но, опять же, учитывая то огромное желание иметь офисное помещение на главных, ключевых улицах, стоит понимать, что места там хватит, увы, не всем. Поэтому, смирившись с этим фактом, многие начинают подыскивать более простые варианты. Подтверждение тому – огромное количество разнообразных фитнес-клубов, тренажерных залов, парикмахерских, салонов красоты и т.д., расположенных на окраине. Более того, такая услуга, как аренда помещений в тихом и уютном спальном районе, обходится гораздо дешевле, особенно если это аренда офиса от собственника. Так, чтобы офис был рентабельным и, действительно, приносил немалый доход, его окна обязательно должны быть на виду у всех, а не выходить во двор. При этом такой атрибут наружной рекламы, как вывеска, должна быть максимально яркой и запоминающейся – это позволит приковать взгляды мимо проходящих людей даже с дальнего расстояния.
Ремонт и отделка помещения
При обустройстве офисного помещения, особенное внимание следует уделить его входу. Например, в случае если офис расположен в здании на первом этаже, вероятнее всего, входная дверь будет установлена на месте какого-либо из его окон. А малое количество окон в помещении подобного назначения обуславливает, в свою очередь, недостаток естественного освещения. Именно поэтому арендатор будет вынужден затратить немалые финансовые средства на организацию дополнительного освещения, что эквивалентно примерно 20% стоимости самой аренды. Присматривая помещение, имеет смысл отдавать преимущество тем, площадь которых составляет не менее чем 20 кв. м. Особенно это применимо к тому, если вы планируете арендовать объект под магазин. Кроме всего прочего, в офисе также должны присутствовать удобства вроде новой безопасной электрической проводки, небольшой комнаты под складирование необходимого оборудования и прочих вещей, а также активной телефонной линии.
