Строительно-техническая экспертиза – это комплекс работ экспертов, включая исследования и анализ, производимых в области строительства с целью определения, насколько качественны произведенные работы. Независимые эксперты оценивают объект строительства, проверяют его на соответствие документации, а также выявляют брак и некачественное выполнение таких работ (недостатки, нарушения, несоответствия проектам и т.д.) То есть, определяют максимальное соответствие установленным нормам и требованиям. Воспользоваться услугами строительной экспертизой вы можете на сайте https://totalexpert.ru/.
Актуальная экспертиза в современном мире строительства, особенно если речь идет о новостройках. Она позволит не только сэкономить ваш бюджет, но и временные ресурсы.
Направления
Основные направления строительно-технической экспертизы:
- проверка на соответствие ГОСТу;
- соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям;
- соответствие нормативным документам или заключенному договору;
- определение качества произведенных работ;
- определение стоимости помещения;
- отчетность о дефектах, недоделках, нарушениях;
- регулирование конфликтных или спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком;
- определение себестоимости объекта, подтверждение обоснованности цен на материалы и производимые работы;
- проверка инженерных сооружений и технических характеристик оборудования.
Когда нужно проводить
Ситуации, требующие проведения строительно-технической экспертизы:
- Совершение сделки по покупке объекта или при подготовке подписания акта приема-передачи объекта при завершении строительства данного объекта.
- Наличие дефектов в здании или на строящемся объекте.
- Запланированная реконструкция или работы по ремонту здания.
- Ввод в эксплуатацию строительного объекта и его узаконивание.
- Подготовка строительного объекта к продаже.
- Оценка будущих затрат на этапе планирования или строительства объектов.
- Оценка причиненного ущерба при возникновении непредвиденных повреждений здания.
Направления работы
Основные направления экспертизы:
- экспертиза проектной документации;
- экспертиза ремонтных работ;
- экспертиза строительных работ.
Этапы проведения экспертизы
1 этап. Подготовка и работа с документацией.
2 этап. Проведение измерений и оценка.
3 этап. Заключение.
Как правило, заключение экспертизы дает ответ на вопрос – пригодно ли здание для дальнейшей эксплуатации, возможна ли реконструкция и причины брака, недостатков и кто виноват.
Выбирая эксперта для проведения независимой строительно-технической экспертизы, помните, что данная организация должна иметь свидетельство о праве произведения таковой и на выдачу заключения. Кроме того, если спор между сторонами дойдет до суда, то произведенная экспертиза с пакетом соответствующих документов станет вашим союзником в судебном разбирательстве и поможет отстоять ваши права.
