Во все времена Италия считалась одной из довольно востребованная туристических государств благодаря богатому натуральному ландшафту, необыкновенной архитектуре, условиям климата и обилию достопримечательностей истории.
Большой уровень жизни, стабильность, лояльные каноны влекут обитателей Р.Ф. хорошо инвестировать собственные капиталы и приобрести недвижимость Италии.
Вариации покупки: какую недвижимость можно приобрести в ИталииРазнообразие недвижимых объектов в различных регионах государства разнится по цене в зависимости от положения жилья. Дома возле моря, виллы и загородные дома на берегу, квартиры в самом центре большого города и небольшие жилого помещения без внутренних перегородок в далеких районах – вовсе не весь список объектов на рынке по продаже недвижимости Италии. Более того, итальянские агентства рекомендуют большое количество объектов для формирования своего бизнеса иностранным бизнесменам. Перед вами как покупателем стоит немало вопросов при подборе недвижимости, которые следует решить своими рукми или с помощью мастера профессионала. Самое первое, определитесь, что собственно вы желаете иметь в собственной собственности. Дома и виллы для проживания в определенный сезон на берегу намного меньше по цене, чем жилье на постоянной основе с отоплением. Кол-во комнат, сантехнических узлов, спальных комнат для гостей, наличие бассейна, близость водоема и городского транспортного сообщения, наличие земельного участка находящегося в личном пользовании – это все следует подробно представить себе и обговорить собственный выбор с экспертами, перед тем как приобрести какую-либо недвижимость в солнечной Италии.
Стоимость на недвижимое имущество: на какую сумму следует рассчитывать, чтобы приобрести недвижимость в ИталииСпрос на итальянскую недвижимость всегда становится больше, однако это совсем не оказывает воздействие на ее цена. Наиболее ценным жильем считаются недвижимые объекты в Северной Италии. Непосредственная близость к лыжным курортам и наличие идеальных и чистенких озер выполняет распространенным данный район среди потребителей. На юге Италии в Калабрии, которая пользуется спросом у русских вкладчиков, стоимость на недвижимое имущество намного меньше, чем на Лазурном берегу. Также хорошую покупку можно осуществить в центральной части государства с наименьшими расходами. Жилая недвижимость на островах Сардиния и Сицилия пользуется очень большой популярностью, и цены на нее ниже на порядок, чем в Милане и Риме.
Операция приобретений недвижимого имущества: что необходимо для получения недвижимости в ИталииЖелание приобрести итальянскую недвижимость ставит перед покупателем некоторые вопросы о процедуре и способах покупки. Хорошо, если потребитель воспользуется услугами агентства которое занимается продажей недвижимости, где профессиональные риелторы детально расскажут про условия совершения операции. В первую очередь, бывалый агент даст покупателю вариации объектов покупки в разных районах государства, ознакомит со спецификами окрестности, даст перечень цен на итальянскую недвижимость. Если из этого исходить, у клиента появится возможность выполнить самый лучший выбор в согласии со своими потребностями и возможностями в финансовом плане. После чего, при большом желании пользователя, ему будет предоставлена возможность посетить страну и осмотреть объект недвижимости на месте. Если подобранный дом или квартира не вызывают никаких вопросов, а потребитель готов осуществить покупку, ему рекомендуют внести залог и зарезервировать объект. Сейчас одновременно с представителем итальянского агентства составляется юридический документ, в котором указываются четкие информацию об объекте недвижимости, его адрес, цена и порядок внесения платежей. Регистрированием и составлением договора купли–продажи занимается представитель нотариальной конторы, который взимает нужные государственные пошлины и налоги, нужные при приобретению недвижимого имущества в Италии. Высокие полномочия итальянских нотариусов предоставляют им право выверять саму недвижимость и порядочность ее хозяев. В их обязанности входит довидение до сведения всех участников операции юридической ответственности двух сторон при ее совершении, и также контроль выплаты и передачи объекта в собственность иностранного клиента. Необходимо подчеркнуть, что для выплаты полной суммы покупателю нужно открыть в Италии свой личный банковский счёт, с которого будут перечислены наличные средства на банковский счёт торгового представителя. Официально заверенный договор позволяет покупателю начать технологию переоформления счётов про оплату за воду, газ, электричество на собственное имя.
Добавочные возможности: получение вида на жительство и открытие своего бизнеса в ИталииЖелания приобрести итальянскую недвижимость недостаточно, чтобы владеть правом на немедленное получение вида на жительство. У клиента недвижимости возникает возможность получения только Визы стран шенгенского договора, позволяющей присутствовать в Италии на протяжении 180 дней и свободно странствовать по государствам Европы. Приобретение недвижимого имущества в Италии считается весомым аргументом для открытия своего бизнеса в данной стране, а после – подачи документов на получение вида на жительство. Довольно стабильный рынок недвижимого имущества в Италии, если сравнивать с иными странами Европы, имеет в наличии разные объекты, предназначающиеся как для своего проживания, так же и для сдачи в наем или открытия своего дела. Итак, если у вас есть желание хорошо инвестировать собственные капиталы и приобрести элитную виллу в государстве с высоким жизненным уровнем, Вам необходимо только одно — приобрести итальянскую недвижимость. Мечты сбываются !
