Как правильно снять квартиру

Аренда квартиры — всегда вопрос ответственный и болезненный, ведь найти идеальное во всех отношениях жилье удается далеко не сразу, да и первый взнос за квартиру обычно составляет немалую сумму. Перед тем как начать поиски стоит определиться, какой объект хотите получить, на какую сумму рассчитываете, и как будете искать – самостоятельно или через посредника.
Эксперты считают, что намного проще доверить это дело профессионалу, то есть риелтору. “Четко обозначьте параметры поиска арендного жилья: какой объект был бы наиболее привлекательный, каков бюджет, сроки аренды, продолжительность поиска подходящего варианта. Риелтор обеспечивает подбор по заданным параметрам, организацию просмотров, сопровождение подписания договора“, — рассказал управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов. Риелтор в таких вопросах лучше ориентируется: хорошо знает рынок, нюансы оформления документов и особенности общения с клиентами. Минус в том, что его услуги нужно дополнительно оплачивать. Стандартная ставка – половина месячной арендной платы, а если учитывать, что большинство арендодателей запрашивают сумму за первый и последний месяц аренды квартиры, то в общем сумма получается приличная.
В большинстве случаев именно желание сэкономить толкает людей, размышляющих над вопросом “Как арендовать квартиру?“, к самостоятельным поискам жилья. “Чтобы искать квартиру для аренды по объявлениям, необходимо иметь достаточно много свободного времени, быть уверенным пользователем интернета, обладать умением правильно вести переговоры. К сожалению, сейчас рынок переполнен посредниками, которые дают объявления, но, по сути, торгуют контактами за комиссию. Они не клиентоориентированные, с их помощью найти качественное предложение крайне сложно“, — предупредил Михаил Артюхов. Эксперты рассказали о важных моментах при самостоятельном поиске съемной квартиры. Старайтесь узнать по телефону как можно больше “Позвонив по понравившемуся вам объявлению, узнайте максимум информации: номер дома, куда выходят окна, есть ли консьерж. Договоритесь о времени встречи. Если рассматриваете объявление из самого популярного сегмента (3,5-4,5 тыс грн), постарайтесь попасть в первый пул просмотров“, — советует эксперт риелторской компании Best & Seller Ирина Луханина.