.
<a href="http://iseekmate.com/go/http://www.mt5.com/ru/">Ф</a>

    Кредит под залог недвижимости

    | просмотров: 1245 |

    Кредит под залог недвижимости


    Практика показывает, что кредит гораздо проще оформить, если сотрудники банка получат неопровержимые доказательства о том, что вы даже при самых неблагоприятных обстоятельствах сможете выплатить долг.

    Различных справок о доходах и прочих документов может быть недостаточно, так как работы вы можете и лишиться, а долг все равно нужно будет отдавать. Можно конечно рассмотреть вариант с поручителем, но не так просто найти такого поручителя, который согласится частично нести ответственность за взятый вами кредит. Залоговые кредиты позволяют банкам вернуть свои деньги даже в случае вашего увольнения с работы и других неприятных ситуациях. Среди залоговых кредитов наибольшее распространение получили кредиты под залог недвижимости, так как среднестатистический клиент банка редко имеет какие-либо дорогостоящие активы кроме собственного жилья. Поскольку недвижимость дорогостоящий и достаточно ликвидный актив, то кредит с таким залогом несет меньше рисков для банка и в результате кредит выдается под более низкие проценты.

    К залоговой недвижимости предъявляются определенные требования. Во-первых, недвижимость должна быть ликвидной и дорогостоящей. Не обязательно использовать в качестве залога квартиру в центре Москвы, но и полуразрушенный дом на окраине какой-нибудь «Оторвиколесовки» не подойдет. Банк будет смотреть только на то, за сколько и как быстро эту недвижимость можно будет продать. Если рыночная стоимость вашей недвижимости ниже суммы кредита, то Вам, скорее всего, откажут. Во-вторых, человек, который собирается взять кредит, должен быть собственником квартиры.

    Перед тем, как оформлять кредит под залог недвижимости следует несколько раз все проверить и все обдумать. В случае какого-нибудь форс-мажора вы рискуете потерять дорогостоящую недвижимость. И если вы собираетесь привести на суд дюжину взятых из приюта рыдающих детей и разжалобить судью, то, скорее всего, ваши попытки будут тщетны. Залоговое имущество может остаться в собственности заемщика лишь в том случае, если сумма задолженности по кредиту небольшая и в короткие сроки вы сможете ее погасить.

    В последнее время определенной популярностью стали пользоваться компании, которые оказывают консультационные услуги по поводу кредитов. За определенный процент они смогут подыскать банки с наиболее выгодными для вас предложениями. Обычно сумма услуг таких компаний окупается благодаря более выгодным условиям кредитования, но пользуясь их услугами, необходимо проявлять повышенную осторожность.



    comments powered by Disqus
Scroll To Top