Покупка квартиры в Нефтеюганске
Если вы надумали покупать квартиру, то нужно проводить определенные действия, чтобы быть уверенным в легальности сделки.
После проверки документов, убедитесь в том, что сделка не нарушает права третьих лиц. Только в таком случае можно подписывать договор купли-продажи. Он может быть заключён в письменной, или нотариально заверенной нотариусом форме. Второй вариант надёжнее, но он более дорогостоящий — нотариусу нужно заплатить 1% от стоимости жилья. После подписания договора, он подается на регистрацию в Управление регистрационной службы. Срок регистрации составляет месяц. Можно зарегистрировать его в ускоренном порядке – за неделю, заплатив 6,5 тыс. руб. Если вас интересует быстрый и доступный поиск актуальных предложений по недвижимости в Нефтеюганске, то рекомендуем переходить на официальный сайт Этажи, где есть любой категории жилье с фотографиями, описанием. Здесь вы сможете купить или продать квартиру без посредников!
Продажа квартиры в Нефтеюганске
Самостоятельно продать собственную квартиру совсем непросто. Особенно если вы не хотите прибегнуть к услугам риэлторов и агентств. Но это все равно возможно. К примеру, можно поручить оформление документов специалистам, а вот остальными вещами заниматься самому. Главное при этом быть максимально внимательным.
Если вы просто хотите продать свое жилище и получить деньги, то не должно возникнуть никаких серьезных проблем. Но для покупки новой квартиры после продажи своей следует быть готовым. Ведь купить квартиру без риэлтора намного сложнее. Дело в том, что не более двадцати процентов квартир продаются так. А значит, что цены на них очень и очень завышены. В результате оказывается, что гораздо дешевле приобретать такие квартиры через агентства.
То есть продавать квартиру самостоятельно выгоднее, а вот для совершения обмена лучше воспользоваться помощью специалистов. Ведь на рынке сегодня практически нет прямых продавцов, хотя поискать, конечно же, можно.
Для продажи собственного жилья самостоятельно недвижимость следует сначала оценить. Для этого можно взять газету с объявлениями и найти в ней похожие варианты. Конечно, цену можно ставить и завышенную, но следует учитывать тот факт, что тогда продажа займет намного больше времени. А покупателей следует искать таких, которые имеют уже деньги на руках, а не просто ищут покупателя на свою квартиру одновременно.
Также следует позаботиться о том, чтобы вы сразу имели все готовые документы на руках. Практически половина покупателей согласны сбежать, если вы не предоставите им весь пакет сразу. А вот ждать, пока вы все найдете и приведете в порядок, согласиться очень мало кто. Обязательно следует регистрировать все документы, уточнить нюансы прописки и т.д.
Чтобы ускорить процесс продажи, проведите рекламную кампанию. Используйте интернет и даже обыкновенные объявления на столбах, не говоря уже о «сарафанном радио».
