.
<a href="http://iseekmate.com/go/http://www.mt5.com/ru/">Ф</a>

    Экспертная оценка технического состояния зданий и сооружений

    | просмотров: |

    Экспертная оценка технического состояния зданий и сооружений


    Техническая экспертиза зданий – система мероприятий, направленная на определение текущего физического состояния сооружения, выявление повреждений и вызвавших их причин, на определение степени аварийности здания, а также на разработку шагов по устранению дефектов.

    Проводится в случаях:

    • при вводе в эксплуатацию;
    • возобновлении строительства после перерыва;
    • после воздействия форс мажорных факторов (землетрясений, наводнений, пожаров);
    • при перепланировке, перепрофилировании, капремонте, модернизации здания;
    • при строительстве вблизи здания других объектов;
    • для выявления причин и последствий видимых дефектов;
    • при смене собственника.

    Техническая экспертиза зданий и сооружений направлена на обследование следующих их элементов:

    • несущих конструкций. Анализируется техническое состояние фундамента, прочность и степень коррозионной изношенности железобетонных конструкций (стены, перекрытия, лестничные пролеты), оценивается степень коррозии стальных несущих элементов;
    • ограждающих конструкций. Оценивается состояние кровли, полов, светопрозрачных конструкций;
    • инженерных коммуникаций. Обследуются системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, вентиляции;
    • отделки. Изучается состояние декоративной отделки внутренних помещений и внешних стен здания.

    Этапы проведения экспертной проверки

    Проведение экспертизы зданий разбивается на 4 этапа. Далее представлено только краткое их описание, для получения более полной информации по каждому этапу технической экспертизы зданий и сооружений пройдите по ссылке.

    1. Предварительное изучение наличной технической документации, определение срока эксплуатации сооружения, изучение материалов прошлых обследований.
    2. Детальный визуальный осмотр здания. Выявление и фиксация на фотоаппарат дефектов (трещин, прогибов деформаций).
    3. Инструментальное исследование имеющихся строительных дефектов и лабораторный анализ взятых проб бетонных и металлических элементов здания.
    4. Завершается экспертиза технического состояния здания выдачей официального заключения. В документе дается описание здания и характеризуется его соответствие правовым актам, госстандартам, техническим регламентам, строительным правилам нормам. Приводятся подтверждения выявленных дефектов в виде снимков, результаты технических расчетов и лабораторных испытаний. Делается аргументированный вывод о возможности эксплуатации здания, его реконструкции, перепланировки, возможности проведения строительных работ вблизи сооружения и т. д.

    Данная информация представлена независимой экспертной организацией TUV SUD.



    comments powered by Disqus
Scroll To Top